CHI E' IL RESPONSABILE DELL'IMPIANTO TERMICO E QUALI DOCUMENTI DEVE AVERE?

Chi è il responsabile dell’impianto termico:  nel caso di un appartamento dato in locazione, il responsabile sarà l’inquilino; nel caso di un condominio servito da una centrale termica comune a tutto lo stabile la figura di riferimento sarà l’amministratore. Infine, quando la proprietà di un edificio non può essere attribuita a una o più persone fisiche, il responsabile è l’amministratore delegato (chiaramente è il caso degli immobili di proprietà di aziende e società).

Quale documentazione tecnica il responsabile dell’impianto deve conservata e consegnare in fase di manutenzione e ispezione: 

– la dichiarazione di conformità o la dichiarazione di rispondenza di cui al d.m. 37/2008;

– copia dei rapporti di controllo e manutenzione, di cui all’art. 8 del regolamento regionale, e dei rapporti di efficienza energetica, di cui all’art. 9 del regolamento regionale, che il manutentore/installatore ha l’obbligo di redigere al termine delle relative operazioni di controllo e manutenzione;

– copia del rapporto di prova che l’ispettore ha l’obbligo di redigere al termine di una eventuale ispezione dell’impianto termico;

– il libretto di impianto;

– i libretti d’uso e manutenzione dei vari componenti dell’impianto.

Questi documenti sono da conservare nel libretto d’impianto.

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